Tag Archive for: Quy hoạch Saigon Sports City

Quy hoạch chi tiết dự án Saigon Sports City Quận 2. Duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Dự án Saigon Sports City phường An Phú, quận 2

Diện tích khu đất quy hoạch: 64,63 ha tăng 0,5823 ha (so với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ một/2000 đã được Ủy ban nhân dân đô thị duyệt tại tuyển lựa số 3149/QĐ-UBND ngày 18 tháng 7 năm 2007).

(SQHKT) – UBND thành phố đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 (điều chỉnh quy hoạch chi tiết thi công đô thị mật độ một/2000) dự án Saigon Sports City, qui mô 64,63 ha (khu 64,04 ha cũ), phường An Phú, quận 2 tại chọn lựa số 4090/QĐ-UBND.

Giới hạn khu vực điều chỉnh quy hoạch như sau: phía Đông giáp khu dân cư Sài Gòn Bình An (117ha), phía Tây giáp khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc; phía Nam giáp trục đường xa lộ thành thị Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc.

qui mô khu đất quy hoạch: 64,63 ha tăng 0,5823 ha (so sở hữu đồ án quy hoạch chi tiết thi công thành thị tỷ lệ một/2000 đã được Ủy ban nhân dân đô thị duyệt tại tuyển lựa số 3149/QĐ-UBND ngày 18 tháng 7 năm 2007).

Khu vực quy hoạch nằm trong khu liên hợp gym thể thao Rạch Chiếc, dự án Saigon Sports City sẽ là hệ thống tổ hợp tiện ích tư vấn và phục vụ khu liên hợp gym thể thao kết hợp khu ở, được chia thành 2 phân khu mang tính chất như sau: Khu 1: trung tâm huấn luyện, luyện tập gym thể thao và dịch vụ phục vụ thể thao; Khu 2: trọng tâm dịch vụ của khu liên hợp gym thể thao kết hợp khu nhà ở cao tầng và một số tiện ích công cùng khu ở.

Dự báo diện tích dân số: 17.000 người. các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch thành phố, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật thành phố trong khu vực quy hoạch: Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 38,02 m²/người; Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở: 18 – 20 m²/người; các chỉ tiêu sử dụng đất trong đơn vị ở: Đất nhóm nhà ở chung cư: 11 – 13 m²/người, Đất tổ hợp dịch vụ thành phố cấp đơn vị ở ≥ 2,4 m²/người, trong đấy: Đất công trình giáo dục: ≥ một,7 m²/người, Đất thương mại, dịch vụ: ≥ 0,7 m²/người; Đất cây xanh sử dụng công cùng (không kể 1 m²/người đất cây xanh trong nhóm nhà ở): ≥ một,0 m²/người.

các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch thành phố toàn khu: Mật độ xây dựng chung: 25%; Hệ số sử dụng đất: 1,7 lần; Tầng cao xây dựng (theo QCVN 03:2012/BXD) tối đa 36 tầng và tối thiểu 01 tầng..

Theo quy hoạch, định hướng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan các công trình cao tầng dọc trục xa lộ thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và thấp tầng dần về Đại lộ K1. Khu vực giáp giới sông, rạch, cần phát huy ưu thế địa hình sông nước, tạo không gian mở hài hòa sở hữu cảnh quan chung tại khu vực.

Công viên cây xanh: bố trí khu công viên tập trung phục vụ nhu cầu giải trí, giải trí, thư giãn cho người dân trong khu vực, kết hợp khai thác cảnh quan dọc sông, kênh, rạch hoàn thành, tổ chức mảng xanh kết hợp mặt nước tạo không gian thoáng mát, vi khí hậu tốt, tiện lợi cho người dân tiếp cận sử dụng.

Ngoài ra, đô thị cũng lưu ý nội dung nghiên cứu về tổ chức không gian kiến trúc phong cảnh cần giữ gìn tính chất đặc trưng, phát huy được bản sắc, đồng thời xác định các khu vực dọc một vài kênh, rạch, các con phố chính như rạch Rạch Chiếc, rạch Mương Kinh, rạch Đồng Trong, xa lộ đô thị Hồ Chí Minh- Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ K1, K2.

Về bố trí một số công trình hạ tầng kỹ thuật: Trong phạm vi đồ án cần nghiên cứu bố trí một vài công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, chắc chắn phục vụ cho khu vực quy hoạch và cấp đô thị, thích hợp với định hướng đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thi công quận 2.

Bạn có thể download thông tin quy hoạch chi tiết 1/2000 Saigon Sports City tại đây

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN SAIGON SPORTS CITY: 0913.756.339